Estimation théorique
Rue Aristide Guignier,17630 La Flotte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Guignier,17630-La Flotte indique un avis de valeur compris entre 678.000€ et 764.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.780€ et 7.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 678.000€ et 764.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flotte (17161), comprenant 2799 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 16,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.600€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 678.000€ et 764.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flotte (17161), comprenant 2799 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 16,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.600€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-10 | 9 | RUE ARISTIDE GUIGNIER | 5 | 108 | 133 | 755000€ | 6991€ |
2020-06-12 | 7 | RUE ARISTIDE GUIGNIER | 2 | 70 | 133 | 578200€ | 8260€ |
2021-03-30 | 10 | RUE DE L ELECTRICITE | 8 | 90 | 210 | 450000€ | 5000€ |
2021-07-24 | 10 | RUE DE L ELECTRICITE | 8 | 90 | 210 | 620000€ | 6889€ |
2021-01-18 | 15 | RUE ARISTIDE GUIGNIER | 5 | 136 | 245 | 880000€ | 6471€ |
2023-06-30 | 8 | RUE ARISTIDE GUIGNIER | 5 | 240 | 381 | 1793200€ | 7472€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE L ELECTRICITE | 5 | 205 | 289 | 2449150€ | 11947€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 81 | 132 | 590000€ | 7284€ |
2020-01-14 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 88 | 475000€ | 7917€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 59 | 281000€ | 5018€ |
2021-05-07 | 22 | RUE CAMILLE MAGUE | 2 | 32 | 51 | 273500€ | 8547€ |
2022-06-10 | 8 | RLE DE L ELECTRICITE | 2 | 137 | 792 | 1414000€ | 10321€ |
2019-10-22 | 22 | RUE DE L ELECTRICITE | 1 | 21 | 67 | 315000€ | 15000€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 126 | 660000€ | 5077€ |
2022-12-02 | 4 | RUE GRAND'MAISON | 3 | 68 | 55 | 489503€ | 7199€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DE L ELECTRICITE | 4 | 108 | 98 | 500000€ | 4630€ |
2020-03-25 | 1 | RUE DE L HOSPICE | 6 | 80 | 175 | 870000€ | 10875€ |
2020-12-08 | 7 | RUE DU GENERAL GOGUET | 7 | 192 | 111 | 610710€ | 3181€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DE L HOSPICE | 3 | 82 | 99 | 624010€ | 7610€ |
2020-12-09 | 7 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 100 | 99 | 380000€ | 3800€ |
2023-05-31 | 8 | RUE ADRIEN PONSIN | 6 | 180 | 795 | 1800000€ | 10000€ |
2020-06-02 | 7 | RLE SAINTE CATHERINE | 2 | 54 | 148 | 320000€ | 5926€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 5 | 95 | 102 | 620000€ | 6526€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DES GLANDIERS | 4 | 71 | 236 | 450700€ | 6348€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DES GLANDIERS | 4 | 71 | 236 | 557250€ | 7849€ |
2022-12-23 | 2 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 4 | 131 | 183 | 995780€ | 7601€ |
2020-12-10 | 23 | RUE CAMILLE MAGUE | 3 | 45 | 88 | 568424€ | 12632€ |
2022-07-13 | 36 | RUE DE L AIRMORIN | 3 | 55 | 44 | 380000€ | 6909€ |
2020-06-23 | 2 | RLE SAINTE CATHERINE | 3 | 75 | 76 | 540270€ | 7204€ |
2019-07-10 | 1 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 4 | 169 | 290 | 815500€ | 4825€ |
2020-12-02 | 1 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 4 | 169 | 290 | 1300000€ | 7692€ |
2023-02-27 | 26 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 3 | 100 | 72 | 450000€ | 4500€ |
2020-11-06 | 3 | RLE SAINTE CATHERINE | 3 | 75 | 92 | 528270€ | 7044€ |
2022-06-03 | 1 | IMP DE L HIPPOCAMPE | 5 | 93 | 172 | 1548510€ | 16651€ |
2021-11-29 | 22 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 3 | 78 | 79 | 590000€ | 7564€ |
2020-02-28 | 20 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 4 | 106 | 243 | 620000€ | 5849€ |
2019-10-10 | 14 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 4 | 75 | 109 | 590000€ | 7867€ |
2023-03-16 | 29 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 2 | 120 | 62 | 383000€ | 3192€ |
2019-12-11 | 4 | RUE DES SEPT CHEMINS | 3 | 60 | 74 | 319000€ | 5317€ |
2021-10-29 | 35 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 7 | 138 | 632 | 1350000€ | 9783€ |
2022-05-18 | 35 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 7 | 138 | 632 | 1750000€ | 12681€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DU MOULIN SAINTE CATHERINE | 4 | 84 | 122 | 664400€ | 7910€ |
2022-04-01 | 10 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 2 | 130 | 139 | 782000€ | 6015€ |
2021-02-18 | 6496 | RUE DU MOULIN ROUGE | 5 | 124 | 336 | 900000€ | 7258€ |
2020-02-07 | 18 | RUE DU MARCHE | 5 | 118 | 127 | 692600€ | 5869€ |
2022-06-20 | 6 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 5 | 120 | 123 | 804290€ | 6702€ |
2021-10-25 | 6 | IMP DU PETIT SAINT MARTIN | 5 | 161 | 459 | 1130000€ | 7019€ |
2021-07-03 | 5 | RUE VOLCY FEVRE | 4 | 116 | 298 | 372000€ | 3207€ |
2020-10-20 | 8 | IMP DU PETIT SAINT MARTIN | 3 | 85 | 469 | 1255000€ | 14765€ |
2021-06-08 | 2 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 1 | 46 | 41 | 320000€ | 6957€ |
2022-07-08 | 2 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 1 | 46 | 41 | 400000€ | 8696€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DE L AIRMORIN | 3 | 39 | 0 | 539200€ | 13826€ |
2020-09-19 | 12 | RUE GASTON LEM | 3 | 77 | 79 | 398000€ | 5169€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DE LA CLAVETTE | 6 | 205 | 222 | 1750150€ | 8537€ |
2023-06-23 | 9 | RUE VOLCY FEVRE | 4 | 90 | 57 | 498000€ | 5533€ |
2021-03-01 | 2 | PL SAINTE CATHERINE | 4 | 77 | 0 | 460000€ | 5974€ |
2020-11-06 | 3 | PL SAINTE CATHERINE | 4 | 77 | 0 | 461400€ | 5992€ |
2021-09-14 | 4 | PL SAINTE CATHERINE | 4 | 76 | 0 | 612000€ | 8053€ |
2021-04-29 | 7 | PL SAINTE CATHERINE | 4 | 77 | 0 | 505650€ | 6567€ |
2020-02-29 | 2 | RUE DES PECHEURS | 4 | 55 | 66 | 328000€ | 5964€ |
2023-03-31 | 21 | RUE DES OLIVIERS SAUVAGES | 3 | 59 | 180 | 610000€ | 10339€ |
2019-09-26 | 6 | RES VIGNE DU MOULIN STE CATHER | 3 | 46 | 228 | 360000€ | 7826€ |
2021-01-18 | 16 | RUE MAXIME DERVIEUX | 5 | 132 | 438 | 1685000€ | 12765€ |
2021-09-13 | 7 | RUE DU MOULIN ROUGE | 6 | 116 | 822 | 915000€ | 7888€ |
2023-03-30 | 2 | RLE DE L AIRMORIN | 4 | 69 | 121 | 651900€ | 9448€ |
2021-12-02 | 6 | RLE DE L AIRMORIN | 3 | 100 | 248 | 675000€ | 6750€ |
2020-10-15 | 8 | CAR SAINT PIERRE | 4 | 67 | 138 | 582000€ | 8687€ |
2021-06-16 | 1 | RUE NOEL REMIGEREAU | 4 | 89 | 59 | 398500€ | 4478€ |
2022-03-10 | 26 | RUE VOLCY FEVRE | 4 | 89 | 559 | 850000€ | 9551€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DES OLIVIERS SAUVAGES | 3 | 60 | 226 | 435000€ | 7250€ |
2021-11-17 | 9 | CRS EUGENE CHAUFFOUR | 4 | 110 | 0 | 490000€ | 4455€ |
2020-10-15 | 6 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 116 | 42 | 450000€ | 3879€ |
2020-01-09 | 7 | VC RAIZE DU MOULIN ROUGE | 3 | 79 | 562 | 500000€ | 6329€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 7 | 185 | 400 | 1800000€ | 9730€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DU MOULIN BLANC | 4 | 78 | 230 | 530000€ | 6795€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DES LAURIERS | 2 | 100 | 310 | 450000€ | 4500€ |
2023-06-20 | 18 | RUE DES OLIVIERS SAUVAGES | 5 | 82 | 175 | 643700€ | 7850€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DE L AIRMORIN | 1 | 65 | 152 | 514500€ | 7915€ |
2021-12-03 | 11 | CRS FELIX FAURE | 3 | 70 | 102 | 500000€ | 7143€ |
2021-07-22 | 24 | RUE GASTON LEM | 5 | 99 | 210 | 690000€ | 6970€ |
2019-09-26 | 36 | RUE VOLCY FEVRE | 3 | 75 | 135 | 284167€ | 3789€ |
2019-07-31 | 26 | RUE GASTON LEM | 4 | 105 | 127 | 593300€ | 5650€ |
2021-06-24 | 14 | RUE DU MOULIN BLANC | 3 | 59 | 567 | 600000€ | 10169€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 77 | 255000€ | 3643€ |
2022-09-12 | 23 | RUE GASTON LEM | 3 | 83 | 71 | 480000€ | 5783€ |
2021-01-22 | 15 | RLE DE L AIRMORIN | 5 | 130 | 256 | 762700€ | 5867€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 93 | 682 | 650000€ | 6989€ |
2019-05-23 | 33 | RUE VOLCY FEVRE | 5 | 170 | 205 | 825000€ | 4853€ |
2021-03-22 | 16 | RUE CHARLES BIRET | 2 | 56 | 56 | 282800€ | 5050€ |
2021-02-25 | 3 | RUE DE LA COTE | 4 | 106 | 188 | 600000€ | 5660€ |
2021-04-27 | 33 | AV DES VIEUX MOULINS | 4 | 72 | 200 | 397000€ | 5514€ |
2020-06-12 | 44 | RUE VOLCY FEVRE | 4 | 150 | 145 | 738000€ | 4920€ |
2023-05-30 | 9 | QUAI DE SENAC | 3 | 232 | 0 | 560000€ | 2414€ |
2022-11-28 | 48 | AV DES VIEUX MOULINS | 3 | 70 | 133 | 594550€ | 8494€ |
2021-03-23 | 11 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 62 | 84 | 611000€ | 9855€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DU TEMPLE | 4 | 80 | 211 | 500000€ | 6250€ |
2023-02-28 | 2 | RUE DU TEMPLE | 5 | 123 | 211 | 1050610€ | 8542€ |
2022-02-04 | 18 | RUE DU MOULIN BLANC | 5 | 160 | 0 | 382000€ | 2388€ |
2021-08-25 | 2 | IMP DU PETIT VILLAGE | 3 | 65 | 233 | 525000€ | 8077€ |
2021-04-19 | 31 | RUE GASTON LEM | 1 | 40 | 27 | 300000€ | 7500€ |
2023-04-14 | 31 | RUE GASTON LEM | 1 | 40 | 27 | 300895€ | 7522€ |
2022-03-22 | 4 | AV DU HUIT MAI | 3 | 53 | 300 | 512330€ | 9667€ |
2020-12-14 | 4 | RUE DU TEMPLE | 3 | 83 | 185 | 570000€ | 6867€ |
2022-06-22 | 9 | RUE DU MOULIN BLANC | 4 | 90 | 341 | 753060€ | 8367€ |
2019-05-13 | 32 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 80 | 72 | 437000€ | 5463€ |
2021-02-10 | 4 | RUE DE LA COTE | 3 | 65 | 210 | 490000€ | 7538€ |
2020-05-18 | 25 | AV DES VIEUX MOULINS | 2 | 48 | 346 | 380000€ | 7917€ |
2021-09-01 | 25 | AV DES VIEUX MOULINS | 3 | 58 | 346 | 608000€ | 10483€ |
2020-06-09 | 8 | CHE DE LA COTE | 5 | 118 | 939 | 1251000€ | 10602€ |
2020-03-27 | 39 | RUE GASTON LEM | 5 | 102 | 291 | 600000€ | 5882€ |
2022-04-06 | 40 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 100 | 70 | 553975€ | 5540€ |
2020-09-01 | 15 | RUE DU MOULIN BLANC | 3 | 57 | 835 | 725000€ | 12719€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 167 | 680000€ | 10462€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DU CIMETIERE DES PROTESTAN | 9 | 227 | 951 | 2164540€ | 9535€ |
2022-04-06 | 19 | RUE CHARLES BIRET | 3 | 54 | 60 | 345765€ | 6403€ |
2022-11-15 | 30 | AV DES VIEUX MOULINS | 4 | 85 | 615 | 725000€ | 8529€ |
2020-12-22 | 28 | AV DES VIEUX MOULINS | 4 | 118 | 428 | 340000€ | 2881€ |
2021-03-01 | 6 | RLE DU TEMPLE | 3 | 82 | 255 | 610000€ | 7439€ |
2022-07-26 | 6 | RLE DU TEMPLE | 3 | 82 | 255 | 1238650€ | 15105€ |
2022-06-03 | 17 | AV DES VIEUX MOULINS | 4 | 138 | 468 | 1137720€ | 8244€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DU TEMPLE | 4 | 75 | 174 | 687116€ | 9162€ |
2020-07-09 | 6 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 80 | 722 | 1260000€ | 15750€ |
2023-05-11 | 6 | RUE DES CHASSEURS | 6 | 268 | 722 | 253789€ | 947€ |
2020-06-22 | 23 | AV DU HUIT MAI | 5 | 150 | 310 | 801600€ | 5344€ |
2021-05-31 | 13 | AV DES VIEUX MOULINS | 3 | 62 | 184 | 330000€ | 5323€ |
2019-07-24 | 1 | RUE JEAN HENRY - LAINE | 4 | 90 | 0 | 270000€ | 3000€ |
2022-05-06 | 6 | IMP ANDRE FAVREAU | 2 | 38 | 54 | 300000€ | 7895€ |
2019-07-30 | 2 | AV DE LA PLAGE | 3 | 79 | 63 | 455000€ | 5759€ |
2021-05-06 | 42 | RUE CHARLES BIRET | 3 | 50 | 94 | 525000€ | 10500€ |
2019-12-13 | 44 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 80 | 82 | 542000€ | 6775€ |
2020-01-30 | 54 | RUE GASTON LEM | 4 | 100 | 240 | 1325150€ | 13252€ |
2022-06-20 | 12 | AV DES VIEUX MOULINS | 7 | 154 | 516 | 1080000€ | 7013€ |
2019-12-27 | 47 | RUE GASTON LEM | 3 | 62 | 300 | 500000€ | 8065€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DU MOULIN DES SABLES | 5 | 150 | 1031 | 1170000€ | 7800€ |
2022-11-21 | 2 | CHE DES VIEUX MOULINS | 4 | 85 | 243 | 620000€ | 7294€ |
2021-03-26 | 6 | RUE GRENOUILLE | 4 | 120 | 117 | 642830€ | 5357€ |
2019-08-26 | 8 | RUE DU MOULIN DES SABLES | 7 | 141 | 417 | 1070000€ | 7589€ |
2019-12-30 | 21 | RUELLE DE LA TOUCHE | 4 | 88 | 94 | 472400€ | 5368€ |
2022-02-02 | 1 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 87 | 422 | 1350000€ | 15517€ |
2019-11-08 | 11 | RUE JEAN HENRY - LAINE | 5 | 134 | 241 | 575000€ | 4291€ |
2022-11-24 | 60 | RUE GASTON LEM | 8 | 300 | 391 | 1400000€ | 4667€ |
2022-02-03 | 1 | RUE GRENOUILLE | 5 | 177 | 280 | 1595000€ | 9011€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DES TAMARIS | 3 | 80 | 447 | 738000€ | 9225€ |
2020-09-07 | 4 | RUE DU RIVAGE | 3 | 60 | 65 | 399000€ | 6650€ |
2020-06-25 | 4 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 118 | 849 | 63000€ | 534€ |
2019-12-20 | 54 | RUE CHARLES BIRET | 0 | 150 | 245 | 519100€ | 3461€ |
2022-08-01 | 6 | CHE DES VIEUX MOULINS | 3 | 82 | 287 | 710000€ | 8659€ |
2020-10-02 | 66 | RUE GASTON LEM | 4 | 72 | 115 | 410000€ | 5694€ |
2021-04-26 | 11 | RUE JEAN HENRY - LAINE | 6 | 147 | 81 | 760000€ | 5170€ |
2023-03-01 | 31 | RUE ANDRE FAVREAU | 7 | 180 | 193 | 1717630€ | 9542€ |